• Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
  • Регистрация недвижимости в Москве
  • Оформление наследства
  • Регистрация юридических лиц
  • Бухгалтерские услуги
  • Программа лояльности
Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Введите тему звонка

Наследство на недвижимость

Пожалуй наиболее распространенный случай в практике юристов «Лингва Лекс Консалтинг» – оформление наследства на квартиру или другую недвижимость. Кто-то побеспокоился заранее и составил завещание, где указал, кто из наследников может вступить в наследство на квартиру, дом, дачу или другое недвижимое имущество. В другом случае наследники в порядке очередности могут по закону вступить в наследство на дом, квартиру, дачу, земельный участок и т.д. или на их часть.

Наследство на квартиру

Заказать услугу

 от 13 000 рублей

Наследство на гараж

Заказать услугу

 19 000 рублей

Наследство на загородную недвижимость

Заказать услугу

 от 23 000 рублей

Наследство на коммерческую недвижимость

Заказать услугу

 от 30 000 рублей

Сбор документов возможен до 3-х недель!
Наследство можно оформить за 1 визит к нам в офис!

Сроки оказания услуги

  • от 1-го до 2-х дней – открытие наследственного дела (при условии, что наследодатель снят с регистрационного учета);
  • от 3-х недель до 1,5 месяцев - сбор документов, необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство (зависит от основания права собственности);
  • 6 мес. с момента открытия наследства – получение свидетельства о праве на наследство по закону / завещанию (моментом открытия наследства является дата смерти наследодателя);
  • 3 рабочих дня – государственная регистрация права собственности наследника на основании свидетельства о праве на наследство в Росреестре (регистрация наследства).

В услугу оформление наследства на недвижимость включено

  • консультирование по вопросам, связанным с оформлением наследства;
  • простановка отметки на завещании о том, что оно не отменялось и не изменялось (по необходимости);
  • получение документов ЕИРЦ (выписка из домовой книги, справка о последнем месте жительства наследодателя);
  • открытие наследственного дела у нотариуса;
  • получение нотариальных запросов для сбора необходимых документов;
  • получение кадастрового паспорта с указанием кадастровой стоимости;
  • получение выписки из ЕГРП;
  • получение Свидетельства о праве на наследство по закону;
  • регистрация наследства (государственная регистрация права собственности наследника в Управлении Росреестре);
  • получение зарегистрированных документов и передача / доставка их клиенту.

Первичные документы, которые должен предоставить клиент для оформления наследства на недвижимость

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем;
  • завещание (если имеется);
  • правоустанавливающие документы на объект наследования (договоры купли-продажи, дарения, мены, приватизации, решение суда, свидетельство о праве на наследство, распоряжения, постановления и т.д.);
  • правоподтверждающие документы на объект наследования (свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о собственности на жилище, свидетельство о собственности на землю и т.д.).

Этапы оформления наследства на недвижимость

  • открытие наследственного дела (получение документов для открытия наследственного дела и принятия наследства от имени наследника);
  • получение справок и документов для оформления наследственных прав на объект недвижимости;
  • получение у нотариуса свидетельства о праве на наследство и его нотариальной копии;
  • государственная регистрации права собственности.

За один визита в наш офис Вы получаете оформленное наследство без лишних затрат времени и средств!

Оформление наследства на квартиру

Подробнее с услугой можно ознакомиться здесь

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ

Вступление в наследство на квартиру может быть фактическим, когда наследники живут в квартире наследодателя, оплачивают коммунальные услуги и поддерживают жилье в надлежащем виде, а также по заявлению о принятии наследства.

Фактическое принятие наследства потребует оформить наследство на квартиру документально, иначе никаких действий относительно такой недвижимости наследник совершить не имеет права. Кроме того, недвижимость подлежит государственной регистрации согласно ГК РФ, для чего потребуется свидетельство о праве на наследство.

Очень важный момент в оформлении наследства на квартиру – право отдельной категории граждан на обязательную долю в наследстве. Это значит, что несовершеннолетние и нетрудоспособные дети, родители и супруги наследодателя, иждивенцы наследодателя независимо от содержания завещания, наследуют положенную по закону им долю.

Юристам часто приходится разъяснять своим клиентам процедуру оформления наследства на квартиру в ипотеке. Согласно ГК РФ граждане наследуют не только имущество наследодателя, но и его долг по кредиту за это имущество, а в случае просроченных выплат еще и штрафные санкции банка.

Некоторые наследники, у которых нет возможности выплачивать кредит за квартиру, готовы отказаться от наследства. Но не следует забывать, что отказаться от наследства частично закон не разрешает. То есть, если помимо унаследования ипотечной квартиры вам предстоит вступить в наследство на земельный участок, вклад в банке и другое имущество наследодателя, вы будете обязаны отказаться и от него.

Потому, прежде чем отказаться оформить наследство на квартиру, находящуюся в ипотеке, хорошо подумайте и посоветуйтесь с юристом.

Оформление наследства на земельный участок

Подробнее с услугой можно ознакомиться здесь

Вступление в наследство на земельный участок потребует постановку земельного участка на кадастровый учет, если он еще не учтен в кадастре объектов недвижимости. Однако для оформления наследственных прав проводить межевание и определение границ участка на местности не требуется.

Для оформления наследства на земельный участок наследнику, как и при наследовании другой недвижимости необходимо предоставить нотариусу:

  • документы о праве собственности наследодателя на наследуемый участок;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документы подтверждающие родственные отношения наследника и наследодателя.

Помимо обязательных документов нотариус может потребовать предоставление дополнительных документов, подтверждающих права на земельный участок наследодателя, например справку, из Росреестре, о содержании правоустанавливающих документов, архивные выписки Распоряжений и Постановлений о предоставлении земельного участка наследодателю.

За помощью в их подготовке вы можете обратиться юристам «Лингва Лекс Консалтинг».

Наши юристы помогут вам оформить наследство на земельный участок в Москве и Московской области и провести его государственную регистрацию в регистрирующем органе.

Оформление наследства на загородную недвижимость

Подробнее с услугой можно ознакомиться здесь

Вступление в наследство на дачу или загородный дом в принципе не отличается от оформления наследства на квартиру или земельный участок.

На основании заявления наследника и при наличии соответствующих справок и правоустанавливающих документов нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Чтобы завершить процедуру оформления наследства на дом наследник подает документы на государственную регистрацию унаследованной недвижимости.

Чтобы оформить наследство на дачу вам необходимо знать порядок оформления документов на загородную недвижимость, место их выдачи и регистрации. Стоит учесть, что закон определяет место открытия наследства в соответствии с последним местом проживания наследодателя.

Кроме того, наследник или наследники принимают не только дом, но и земельный участок, что имеет свои особенности оформления.

Случается, что наследники по каким-либо причинам не успели в течение 6 месяцев оформить наследство на дом, но при этом зарегистрированы в нем и пользуются имуществом наследодателя. По закону эта ситуация обозначает фактическое вступление в наследство и наследник имеет полное право оформить его документально без временных ограничений.

Если постройки на загородном участке не прошли государственную регистрацию, то оформить наследство на дом или дачу вы не сможете. Но это не проблема – юрист поможет осуществить вступление в наследство в судебном или внесудебном порядке. Для этого достаточно иметь правоустанавливающие документы наследодателя на земельный участок, где находится дача или дом. В первую очередь наследник должен оформить наследство на земельный участок и только после этого он вправе оформить постройки на свое имя.

Поручите юристам нашей компании подготовить документы и оформить наследство на дачу или загородный дом и избавьтесь таким образом от хлопот и непредвиденных ситуаций.

Наши юристы окажут юридическую помощь по вступлению в наследство на дачу или дом в Москве и Московской области.

Оформление наследства на гараж, машиноместо

Процедура наследования гаража или машиноместа требует наличия правоустанавливающих документов (свидетельство о праве собственности, справка о выплате пая, постановления и т.д.), подтверждающих регистрацию права собственности на строение за наследодателем. На основании этих документов и заявления наследника нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.

После получения свидетельства о праве на наследство право собственности на гараж или машиноместо необходимо зарегистрировать в органах государственной регистрации. Процедуру подготовки документов для оформления наследства можно поручить юристу, это позволит ускорить процесс и избежать ошибок.

Оформление наследства на нежилые помещения

Согласно ГК нежилые помещения также подлежат оформлению по наследству. Если завещание отсутствует, то наследование производится по закону и распределяется между наследниками одной очереди. Положение об обязательной доле касается и оформления наследства на нежилые объекты. При вступлении в наследство на нежилое помещение вам точно так же понадобится оценка кадастровой или рыночной стоимости объекта. Наш юрист подготовит документы и постарается максимально ускорить процесс наследования.

Процедура оформление наследства на дом, квартиру, землю или другую недвижимость подчиняется общим правилам наследования, указанным в ГК РФ. Как ни странно, но большинство граждан полагает, что наличие родственных связей с наследодателем уже подразумевает автоматический переход имущества к наследнику, и документально оформить наследство на земельный участок или иную недвижимость нет необходимости.

На самом деле, чтобы вступить в наследство на дачу, квартиру или дом, наследнику придется заняться подготовкой документов, уладить все формальности и, естественно, обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство.

Наследование недвижимости имеет свои особенности и без правовой помощи вступление в наследство на квартиру и другой недвижимость часто не обходится.

Порой возникают споры между наследниками, желающими вступить в наследство на дом, дачу или квартиру, причем, независимо от наличия или отсутствия завещания. И вам, как наследнику, необходимо знать о своих правах на наследство и правилах оформления наследства на квартиру или дом.

Вопрос жилья всегда стоит особенно остро, да и недвижимость часто оказывается объектом для мошенников. Поэтому не стоит экспериментировать, а поручить оформить наследство на квартиру или загородную недвижимость опытному юристу.

8 (495) 229-81-64

г. Москва, м. Павелецкая,
ул. Кожевническая, д. 1, стр. 1, оф. 501А

Пн.-Пт.: с 10:00 до 20:00
Сб.-Вс.: с 10:00 до 15:00