• Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
  • Регистрация недвижимости в Москве
  • Оформление наследства
  • Регистрация юридических лиц
  • Бухгалтерские услуги
  • Программа лояльности
Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Введите тему звонка

Регистрация ипотеки

Согласно законодательству РФ при сделке с ипотекой, ипотека (залог недвижимости) подлежит государственной регистрации. Данная регистрация призвана обеспечить максимальную финансовую безопасность участников договора ипотеки. В случае если должник (заемщик) не выполняет свои финансовые обязательства по договору, то кредитор имеет право обратить взыскание на объект залога (квартиру или дом).

Регистрация ипотеки

Москва

Заказать

 15 000 рублей

Регистрация ипотеки

Московская область (до 35 км от МКАД)

Заказать

 18 000 рублей

Обратите внимание! Дополнительно оплачивается государственная пошлина, предусмотренная
ст. 333.33 НК РФ, в размере 2 000 руб. (за объект недвижимости),
350 руб. (за земельный участок). x
Комментарий юриста Комментарий нашего юриста  

Выезд специалиста

Выезд специалиста на сделку для принятия документов включен в стоимость услуги.

Заказать выезд специалиста

Предлагается выгодная система скидок и бонусов для постоянных клиентов.

Сроки оформления купли-продажи

  • составление договора купли-продажи — от 1-го часа;
  • государственная регистрация: Москва 5 рабочих дней, МО – 5 рабочих дней.

Что входит в услугу оформление
договора купли-продажи

  • выезд специалиста в место проведения сделки купли-продажи;
  • составление договора купли-продажи;
  • подача договора купли-продажи и пакета документов в Управление Росреестра для государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи и регистрации ипотеки в силу закона;
  • получение договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права в Управлении Росреестра;
  • консультация по вопросу оформления ипотеки.

Документы, необходимые для оказания услуги

  • правоустанавливающие документы;
  • правоподтверждающие документы;
  • копия паспорта продавца;
  • копия паспорта покупателя;
  • кадастровый паспорт (по необходимости);
  • нотариально удостоверенное согласие супруга (по необходимости);
  • выписка из домовой книги;
  • доверенности от сторон договора купли-продажи.

Стоимость отдельных услуг

Наименование услугиСтоимость
Составление договора купли-продажи 3 000 рублей
Получения кадастрового паспорта 5 000 рублей/Москва
10 000 рублей/МО
Получение выписки из домовой книги 3 000 руб.

Регистрация ипотечной сделки происходит в несколько шагов. На первом этапе подготавливаются необходимые документы, подробный список которых вы можете узнать, обратившись за консультацией к юристам компании «Лингва Лекс Консалтинг». Затем проводится правовая экспертиза. В случае если в них допущена какая-либо ошибка, в государственной регистрации ипотеки будет отказано. Чтобы избежать временных и денежных потерь из-за необходимости повторно оформлять документы, лучше сразу обратиться за помощью к специалистам. Юристы нашей компании помогут правильно составить все нужные бумаги и избежать досадных ошибок.

Завершающим этапом при регистрации ипотеки является запись в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимость).

Обратите внимание! Важно отметить, что существует две разновидности залога недвижимости - ипотеки: ипотека в силу договора, а также ипотека в силу закона. x Комментарий юриста Комментарий нашего юриста  

Первый тип ипотеки, например, возникает при заключении договора займа между сторонами. В таком случае передача недвижимости по отдельному или смешанному договору выступает в качестве обеспечения обязательств.

Ипотека в силу закона возникает при определенных указанных в законе факторах. Например, подобная ипотека появляется, когда договор купли-продажи был заключен, покупатель получил недвижимость, но оплатил ее позже. Однако, если стороны договорятся о невозникновении ипотеки, регистрировать ее не придется.

Обратите внимание! В соответствии с законом процедура регистрации ипотеки длится не более пяти рабочих дней (с момента подачи заявления и пакета документов). x Комментарий юриста Комментарий нашего юриста  

8 (495) 229-81-64

г. Москва, м. Павелецкая,
ул. Кожевническая, д. 1, стр. 1, оф. 501А

Пн.-Пт.: с 10:00 до 20:00
Сб.-Вс.: с 10:00 до 15:00