• Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
  • Регистрация недвижимости в Москве
  • Оформление наследства
  • Регистрация юридических лиц
  • Бухгалтерские услуги
  • Программа лояльности
Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Введите тему звонка

Вселение в квартиру

На сегодняшний день споры о вселении в жилое помещение являются довольно распространенными. Они регулируются гражданским и жилищным законодательством РФ и в случае возникновения конфликтов решаются в судебном порядке.

Вселение в квартиру

Количество судебных заседаний не ограничено!

  • консультирование по вопросам вселения в квартиру;
  • получение необходимых доказательств;
  • подготовка процессуальных документов (исковое заявление, ходатайства, заявления и т.д.);
  • встреча со свидетелями (по необходимости);
  • представительство в ходе судебного процесса и подготовки к нему;
  • получение решения суда.

Заказать услугу

 от 35 000 рублей

Дополнительные расходы

  • изготовление доверенности;
  • государственные пошлины при получении документов/доказательств;
  • государственная пошлина в суд, согласно ст. 333.19 НК РФ – 200 руб.

Срок оказания услуги

  • 1-2 рабочих дня подготовка искового заявления;
  • от 3-х месяцев – подготовка и ведение судебного процесса;
  • 1 месяц – вступление в законную силу решения суда.

Документы, необходимые для вселения в квартиру

  • доверенность;
  • выписка из домовой книги;
  • документы, подтверждающие право пользования жилым помещением.

Нередко возникают подобные ситуации, когда человек зарегистрирован по месту жительства в квартире, но его нахождению и проживанию в ней препятствуют. Несомненно, подобные действия незаконны, и для решения этой проблемы человеку стоит обратиться за консультацией к юристу, который подскажет, как следует действовать дальше.

Согласно закону, вселение лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, происходит по адресу проживания их родителей, независимо от того, находится ли это жилье в муниципальной или частной собственности. Дети до 14 лет вселяются в жилое помещение без учета согласия собственников жилья или нанимателей.

В иных случаях, чтобы не доводить дела до суда, необходимо разрешение владельцев квартиры, нанимателей жилого помещения и граждан, уже проживающих в ней.

Законодательство

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае препятствия жильцов или собственников жилья, вселение граждан в жилое помещение будет осуществляться только после решения суда. Для этого необходимо подать исковое заявление о вселении в квартиру. В суде предстоит доказать свое право на проживание в квартире.

Чтобы иск о вселении в квартиру был аргументирован и составлен в соответствии с законом, доверьте судебное разбирательство юристу.

Юристы компании «Лингва Лекс Консалтинг» предоставляют услуги по подготовке необходимых документов и представительству в суде.

Стоимость юридических услуг

Наименование услугиСтоимость
Разовое представительство в суде 3 000 рублей/1 час
Ознакомление с материалами дела, снятие копии дела 6 000 рублей
Юридическая консультация 1 000 рублей/до 45 минут
3 000 рублей/от 45 минут
3 000 рублей/с изучением документов

8 (495) 229-81-64

г. Москва, м. Павелецкая,
ул. Кожевническая, д. 1, стр. 1, оф. 501А

Пн.-Пт.: с 10:00 до 20:00
Сб.-Вс.: с 10:00 до 15:00