• Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
  • Регистрация недвижимости в Москве
  • Оформление наследства
  • Регистрация юридических лиц
  • Бухгалтерские услуги
  • Программа лояльности
Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Введите тему звонка

Сопровождение расчетов через банковскую ячейку

Юристы компании «Лингва Лекс Консалтинг» окажут услуги сопровождения расчетов через банковскую ячейку. Данный вид расчетов является одним из самых безопасных и популярных способов оплаты или получения денежных средств при совершении сделок с недвижимостью.

Однако без должного оформления документов есть риск потери денежных средств. Поэтому при совершении расчетов предлагаем заручиться поддержкой профессионалов.

Сопровождение расчетов через банковскую ячейку

  • выезд юриста в место проведения расчетов;
  • юридическая экспертиза документов;
  • согласование условий доступа;
  • ведение переговоров на сделке;
  • консультирование.

Заказать

 15 000 рублей

Как проводятся расчеты за квартиру через ячейку?

В момент совершения сделки купли-продажи необходимо арендовать банковскую ячейку, куда осуществляется закладка денежных средств.

Для заключения договора аренды банковской ячейки / индивидуального банковского сейфа потребуется паспорт. Договор является трехсторонним, между покупателем (закладчиком), продавцом (выемщиком) и банком (гарантом сохранности ценностей, помещенных в ячейку).

Для выемки денежных средств потребуется предъявление паспорта, ключа от ячейки и документов, обусловленных сторонами договора, чаще всего это документы полученные в Управлении Росреестра после государственной регистрации перехода права собственности.

В договоре аренды ячейки / индивидуального банковского сейфа прописываются условия доступа сторон к содержимому банковской ячейки, по договоренности это могут быть любые условия и документы. Именно на этом этапе важно, чтобы юрист проверил правильность составления документов, подлинность указанных в них данных. Это позволит произвести расчеты без рисков для сторон.

Обратите внимание! Следует учесть, что в договоре не указывается денежная сумма, которая закладывается в ячейку, говорится лишь о закладке предметов представляющих материальную ценность. x Комментарий юриста Комментарий нашего юриста  

При проведении расчетов за недвижимость через банковскую ячейку оговаривается период аренды ячейки, условия доступа к ней каждой из сторон сделки. Все нюансы фиксируются в договоре с банком.

Обратите внимание! Важным моментом является определение периода аренды ячейки. Нашим клиентам мы рекомендуем производить аренду ячейки на срок, который превышает официальный период регистрации права собственности в Управлении Росреестра. x Комментарий юриста Комментарий нашего юриста  

При расчетах за квартиру через ячейку продавец может получить доступ к хранимым в ней денежным средствам только при наличии договора по которому произошла регистрация перехода права собственности.

Также при совершении ипотечной сделки банк может расширить перечень документов, необходимых для получения доступа к деньгам (например, копии свидетельства о государственной регистрации права, выписка из ЕГРП или выписка из домовой книги, подтверждающая снятие продавца с регистрационного учета).

Продавец вправе потребовать провести проверку подлинности закладываемых купюр. Однако следует учесть, что данная услуга предоставляется банками за плату.

При проведении расчетов через ячейку за покупателем остается право на то, чтобы забрать свои средства в случае, если сделка не состоялась. Для этого потребуется предъявить паспорт, а также ключи от ячейки. Покупателю предоставляется определенный срок, который указывается в договоре аренды банковской ячейки, достаточный, чтобы изъять деньги.

Расчеты за квартиру через банковскую ячейку, как и расчеты через аккредитив – это оптимальное решение при проведении сделок купли-продажи.

Специалисты компании «Лингва Лекс Консалтинг» знают, как правильно провести расчеты за квартиру через ячейку и возьмут на себя контроль за правильностью проведения данного вида расчетов.

8 (495) 229-81-64

г. Москва, м. Павелецкая,
ул. Кожевническая, д. 1, стр. 1, оф. 501А

Пн.-Пт.: с 10:00 до 20:00
Сб.-Вс.: с 10:00 до 15:00