• Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
  • Регистрация недвижимости в Москве
  • Оформление наследства
  • Регистрация юридических лиц
  • Бухгалтерские услуги
  • Программа лояльности
Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Введите тему звонка

Взыскание неустойки с застройщика

В случае, если застройщик не исполняет обязательства по передаче дольщикам в оговоренный договором долевого участия срок квартиры или машиноместа, участник долевого строительства вправе взыскать неустойку с недобросовестного застройщика.

Проблемы с застройщиком?

Юридическая компания «Лингва Лекс Консалтинг» имеет многолетний положительный опыт взыскания неустойки с застройщика. Мы поможем вам!

Сроки прошли, а застройщик не передает вам квартиру?

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства дольщик имеет все основания взыскать с застройщика неустойку.

Ведение претензионной работы и представительство в суде

  • консультирование по вопросам взыскания неустойки;
  • подготовка и направление претензии застройщику;
  • составление и подача иска в суд;
  • представительство при подготовки к судебному процессу;
  • представительство в ходе судебного процесса;
  • получение решения суда;
  • получение исполнительного листа;
  • подача заявления о возбуждении исполнительного производства в ФССП.

 24 000 рублей

Стоимость услуги 15% от взысканной судом суммы

Наши юристы помогут вам взыскать с застройщика:

  • неустойку за просрочку передачи квартиры;
  • моральный вред;
  • расходы на услуги юристов;
  • судебные расходы;
  • штраф 50% по закону «О защите прав потребителей»;
  • расходы на аренду жилья;
  • компенсация излишне уплаченных процентов по ипотеке.

Для оказания услуги потребуются следующие документы:

  • нотариально удостоверенная доверенность;
  • оригинал договора долевого участия (ДДУ);
  • договор уступки прав по ДДУ (при наличии).

Срок оказания услуги:

  • 1 рабочий день - подготовка и отправка претензии;
  • 3 рабочих дня - подготовка искового заявления;
  • от 2-х месяцев – подготовка и ведение судебного процесса;
  • 1 месяца – вступление в законную силу решения суда;
  • подача заявления о возбуждении исполнительного производства в ФССП.

Как взыскать неустойку с застройщика самостоятельно?

Мы научим вас как самостоятельно взыскать неустойку с застройщика, а также поможем составить необходимые документы для суда. Мы поделимся с вами нашим многолетним опытом и предоставим всю необходимую информацию.

  • подробная устная консультация;
  • изучение договора долевого участия (ДДУ);
  • составление претензии к застройщику;
  • составление искового заявления;
  • предоставление инструкции по взысканию неустойки (письменно);
  • консультации по телефону в ходе всего процесса по взысканию неустойки.

 16 000 рублей

Суд вправе уменьшить размер неустойки

Важно знать и надо помнить!

Согласно ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства.

В случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Важно: дольщики освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах при цене иска до 1 млн. руб.

Законодательство:

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Если обязательство нарушено лицом, осуществляющем предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с п. 2 ст. 333 ГК РФ уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Помните! Неустойка по 214-ФЗ служит для стимулирования застройщиков к надлежащему исполнению обязательств!

ПОЗВОНИТЕ СЕЙЧАС
8(495) 229-81-64
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ!

8 (495) 229-81-64

г. Москва, м. Павелецкая,
ул. Кожевническая, д. 1, стр. 1, оф. 501А

Пн.-Пт.: с 10:00 до 20:00
Сб.-Вс.: с 10:00 до 15:00