• Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
  • Регистрация недвижимости в Москве
  • Оформление наследства
  • Регистрация юридических лиц
  • Бухгалтерские услуги
  • Программа лояльности
Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Введите тему звонка

Сопровождение договора аренды

Собственник недвижимого имущества имеет право сдать его в аренду на короткий или длительный срок.

В качестве объекта аренды может выступать любая коммерческая недвижимость: здание, помещение, магазин, офис, предприятие, а также земельные участки и прочее.

Для получения права пользования имуществом арендатору необходимо заключить с его собственником договор аренды. Договор аренды коммерческой недвижимости оформляется в письменном виде и не требует обязательной государственной регистрации, если заключается на срок меньше года.

Услуги по сопровождению договор аренды могут быть оказаны как арендатору так и арендодателю.

В перечень услуг наших юристов по коммерческой недвижимости может быть включено:

  • разработка / согласование / подготовка договора аренды;
  • участие юриста в переговорах с арендаторами или арендодателями;
  • проверка юридической правоспособности контрагента;
  • проверка объекта аренды;
  • государственная регистрация договора аренды, заключенного на срок более одного года.

Стоимость услуг по сопровождению договора аренды

Наименование услугиСтоимость
Сопровождение договора аренды от 40 000 руб.
Регистрация договора аренды 20 000 руб.
Выезд юриста на переговоры (в пределах МКАД) 5 000 руб. / 1 час
Разработка договора аренды от 10 000 руб.

*Стоимость указана для услуг по сопровождению договоров аренды, находящихся в Москве.

*Формирование стоимости услуги зависит от сложности объекта аренды и объема оказанных юридических услуг.

При составлении договора аренды коммерческой недвижимости следует обращать внимание на многие детали, чтобы в дальнейшем не возникло конфликтов между сторонами.

Арендатору в обязательном порядке стоит проверить документы собственника имущества, устанавливающие его право передавать в аренду объект недвижимости.

В случае если у объекта аренды несколько собственников, необходимо разрешение на аренду каждого из них.

В договоре аренды должны быть четко указаны размер и сроки оплаты за пользование арендуемой собственностью, а также прописаны санкции за нарушение обязательств.

Также заранее следует обговорить возможность и условия досрочного расторжения договора аренды, если возникнет такая необходимость.

Грамотно составленный договор аренды убережет арендатора и арендодателя от возможных рисков. Договор максимально должен учитывать все требования и права сторон.

Юристы по коммерческой недвижимости нашей компании предоставят вам весь спектр услуг по юридическому сопровождению договоров аренды коммерческой недвижимости.

8 (495) 229-81-64

г. Москва, м. Павелецкая,
ул. Кожевническая, д. 1, стр. 1, оф. 501А

Пн.-Пт.: с 10:00 до 20:00
Сб.-Вс.: с 10:00 до 15:00